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Quadrilocale in vendita

Roma, Via Angiolo Cabrini - Nuovo Salario

€ 399.000

4 locali

135 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Via Angiolo Cabrini - Nuovo Salario

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Rif.: 61004802

Descrizione annuncio

Nuovo Salario: Via Angiolo Cabrini, in zona residenziale immersa nel verde, con servizio di portierato, vicino ai servizi primari (istituto comprensivo di scuola dell'infanzia, scuola elementare, scuola media; supermercato e attività commerciali di prima necessità).

La palazzina è in cortina di soli 4 piani dotata di ascensore. L'immobile si colloca ad un primo piano.

L'appartamento internamente è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, dispensa, due camere da letto, cameretta, bagno padronale finestrato con doccia, secondo servizio finestrato dotato di vasca, zona lavanderia con possibilità di ricavare il terzo bagno, cabina armadio, ampio soppalco di 10mq con accesso da diverse zone dell'appartamento e ripostiglio. Completano la proprietà un'utile cantina di 7mq al piano terra e il posto auto coperto di 11mq.

L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni: porta blindata, pavimentazione in cotto, infissi in pvc con doppio vetro, grate, condizionatori, predisposizione per serrande elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo.

Degna di nota la tranquillità della zona nella quale l'immobile si colloca, lontana dal traffico ma al tempo stesso ben servita; un ambiente che offre un'atmosfera rilassante, rifugio tranquillo e rigenerante dalla frenesia quotidiana.

Da sottolineare, la triplice esposizione che insieme alle numerose finestre presenti nell'immobile garantiscono una buona luminosità ed eccellente ventilazione durante tutto l'arco della giornata creando un ambiente sano e confortevole.

Possibilità del doppio ingresso al comprensorio, rispettivamente da Luigi Porro Lambertenghi e da via Angiolo Cabrini

La posizione risulta ottima in quanto non distante dalla fermata metro B1 Jonio), dai bus express (linee 80 e 90) dal centro commerciale Porta di Roma, dal GRA e dall'Università Salesiana.

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Caratteristiche

Rif.:

61004802

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano basso)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 399.000

Rata mutuo

€ 1.771 / mese

Spese annue

€ 1.764

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Altre caratteristiche

Centralizzato Autonomo Posto Auto Portineria

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali Lavanderia Altri Locali ripostiglio Altri Locali cabina armadio Altri Locali dispensa Locali soggiorno Locali camera da letto Locali camera da letto Locali cameretta

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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